Allgemeine Informationen fuer Mieter
Informationen fuer Internationale Studenten
Unsere Immobilien im Zentrum von Durham werden fuer 12 Monate, vom 1. Juli beginnend, vermietet. Die Haeuser im Stadtteil Framwellgate Moor sind fuer 10 Monate zu vermieten, am 1. September beginnend. 5 Monate Mietvertraege sind fuer die Haeuser in Framwellgate Moor unter Absprache moeglich, wenn es sich um internationale Studenten am New College Durham handelt.
Jede unserer Immobilien ist umfangreichst ausgestattet, die einzige Anforderung die wir haben, ist eigene Bettwaesche und Bezuege mitzubringen. Ausreichend Platz fuer Kleidung und persoenliche Sachen ist in allen Zimmern vorhanden.
Aus Sicherheitsgruenden wird bei Vertragsabschluss eine Mietkaution verlangt. Die Kaution dient zur Absicherung des Vermieters für den Fall, dass der Mieter seinen vertraglichen Pflichten nicht nachkommt, d.h. eventuelle Schaeden koennen dann von der Kaution bezahlt werden. Die Kaution wird ein Monat nach dem Mietverhaeltnis zurueckgezahlt, wenn der Vermieter keine Ansprüche mehr gegen den Mieter hat. Die Kaution wird einbehalten, wenn der Mieter die Miete nicht gezahlt hat oder bei Auszug vom Mieter verursachte Schäden zurückbleiben.
Am Anfang und Ende des Mietvertrages wird ein Uebergabeprotokoll erstellt, um den Zustand der Wohnung zu dokumentieren. Schaeden oder fehlende Gegenstaende werden fair eingeschaetzt. Eventuelle Austaush- oder Reparaturkosten werden mit der Mietkaution verrechnet.
Der Mietvertraeg kann zunaechst per Telefon oder Email vereinbart werden, gilt jedoch erst als abgeschlossen, wenn die Kaution von jedem Mieter in Britische Pfund ueberwiesen und von allen Vermietern unterschrieben wurde. Vorherige Erfahrungen haben gezeigt, dass wir alle Anfragen aufnehmen muessen, bis der Mietvertrag unterschrieben wird. Um Enttaeuschungen zu vermeiden, sollten sich Interessenten so schnell wie moeglich entscheiden und die Kaution hinterlegen.
Die Miete muss monatlich am 1. Tag des Kalendarmonats im Voraus bezahlt werden. Bitte beachten Sie: Gas, Strom und Wasser und sonstige Extrakosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Es ist die Aufgabe des Mieters die entsprechenden Versorgungsunternehmen von dem Mietverhaeltnis zu informieren und anstehende Rechnungen puenktlich zu bezahlen. Selbstverstaendlich stehen Ihnen unsere Mitarbeiter zur Verfuegung, um alle Fragen und Probleme zu beantworten und zu loesen.
Alle Studenten in der Durham University und am New College Durham sind unter derzeitigen Gemeindesteuerregulierungen steuerbefreit. Jeder Student muss jedoch mit einem Zertifikat der jeweiligen Universitaet mit Namen und Dauer des Studiums/Kurses belegen koennen, dass er dort studiert. Leider muessen wir uns das Recht nehmen, den Betrag fuer die Gemeindesteuern an die jeweilige Immobilie weiterzuleiten, wenn die Freistellungsbescheinigung fuer die Gemeindesteuer von der Universitaet nicht rechtzeitig geliefert wird.
Wenn Sie an unseren Immobilien interessiert sind, koennen Sie sich gerne mit uns direkt in Verbindung setzen. Besichtigungen werden auf Anfrage abgesprochen. Wenn Sie mehr Informationen benoetigen, hier sind weitere Informationen unter: “Haeufig gestellte Fragen” FAQs
Bitte kontaktieren Sie uns direkt Tony +44 (0)7980222505, Graeme +44 (0)7803207043, Kinnie +44 (0)7949129616 wenn Ihre Anfragen unbeantwortet bleiben.